コスモシティ北砂

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
5,580万円
73.4万円/㎡
相場
6,465万円
85.1万円/㎡
2,853
5,261
7,669
10,077
AI査定結果
推定相場価格
6,465万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,261万円〜7,669万円
69.2万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
コスモシティ北砂
5,580万円（73.4万円/㎡）/ 2階 / 76.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/125,580万円73.4万円2階 76.01㎡ 3LDK南
2025/03/118,380万円88.8万円7階 94.4㎡ 4LDK南
2025/02/245,980万円89.8万円5階 66.6㎡ 3LDK東
2024/09/155,280万円69.5万円2階 76.01㎡ 3LDK南西
2024/07/216,580万円69.7万円7階 94.4㎡ 4LDK南
2024/07/016,980万円72.3万円7階 96.58㎡ 4LDK南
2023/01/094,680万円70.3万円6階 66.6㎡ 3LDK東
2022/11/157,480万円77.4万円8階 96.58㎡ 4LDK南
2022/10/295,398万円81.1万円7階 66.6㎡ 2LDK+S東
2022/10/285,398万円81.1万円7階 66.6㎡ 2LDK-
2022/08/217,480万円77.4万円8階 96.58㎡ 3LDK南東
2022/08/187,480万円78.3万円8階 95.58㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12コスモシティ北砂
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 5,580万円73.4万円76.01㎡3LDK2階 / 11階建 南1999年119戸SRC
2022/01/14マークステージ西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 5,380万円69.7万円77.17㎡4LDK2階 / 15階建 南2004年105戸RC
2023/01/30コスモ西大島ロイヤルフォルム
江東区大島一丁目
西大島駅6分 5,300万円69.8万円75.98㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年80戸RC
2024/11/27ライオンズプラザ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,990万円91.6万円65.4㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2023/09/11藤和シティホームズ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,250万円80.6万円65.1㎡3LDK4階 / 10階建 東1996年87戸SRC
2024/08/05ライオンズステーションプラザ西大島第2
江東区大島一丁目
西大島駅2分 4,900万円82.7万円59.28㎡2LDK6階 / 14階建 -1998年92戸SRC
2024/06/02ライオンズプラザ西大島駅前
江東区大島二丁目
西大島駅2分 6,900万円92.5万円74.59㎡3LDK7階 / 15階建 西2004年93戸SRC
2025/02/06モアクレスト大島
江東区北砂五丁目
大島駅13分 4,350万円62.9万円69.19㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年72戸RC
2024/01/12ライオンズステーションプラザ西大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 5,990万円94.8万円63.19㎡3LDK12階 / 13階建 西1997年91戸SRC
2025/04/21セトルコート大島
江東区北砂五丁目
大島駅7分 4,680万円70.7万円66.15㎡3LDK2階 / 14階建 東2004年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は江東区の平均と比較して26.9%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積66.01㎡〜86.01㎡の平均販売価格
東京都
110.1万円/㎡
前年比+27.5%
江東区
100.4万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名コスモシティ北砂
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩9分
築年月1999年
階数11階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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