1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
コスモシティ北砂
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分
1999年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造
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2階 / 76.01㎡の場合
相場
6,465万円
85.1万円/㎡
2,853
5,261
7,669
10,077
AI査定結果
推定相場価格
6,465万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,261万円〜7,669万円
69.2万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
コスモシティ北砂
5,580万円（73.4万円/㎡）/ 2階 / 76.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 5,580万円 | 73.4万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 8,380万円 | 88.8万円 | 7階 | 94.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 5,980万円 | 89.8万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 5,280万円 | 69.5万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 6,580万円 | 69.7万円 | 7階 | 94.4㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は79.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 5,990万円 | 82.8万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 北 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/12 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,580万円 | 82.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 6,380万円 | 84.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/24 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 5,680万円 | 90.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/07 | セザール亀戸 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 5,390万円 | 79.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズシティ東陽町親水公園 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅11分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/01 | キャナルパーク東京ベイ 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 6,980万円 | 91.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/24 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,680万円 | 76.6万円 | 61.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,200万円 | 71.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/25 | セトルコート大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 5,380万円 | 70.0万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2004年 | 165戸 | SRC |
| 2024/12/27 | バームステージ大島 江東区大島八丁目 | 大島駅5分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクステ東大島 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅7分 | 4,880万円 | 64.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 127戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アクアマークス 江東区枝川二丁目 | 潮見駅12分 | 5,780万円 | 73.5万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/23 | モアクレスト大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,350万円 | 62.9万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/04 | コアシティ東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅4分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リゾセントラルコート東陽町 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅9分 | 6,980万円 | 86.8万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/23 | ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング 江東区東砂一丁目 | 大島駅11分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.72㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 145戸 | SRC |
| 2025/05/29 | コスモ大島ロイヤルフォルム 江東区東砂一丁目 | 大島駅12分 | 5,480万円 | 86.8万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アクシアガーデン南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅14分 | 5,980万円 | 82.6万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 亀戸駅 徒歩 10分
1997年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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東京都江東区亀戸七丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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