コスモシティ北砂

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
8,480万円
115.8万円/㎡
相場
7,824万円
106.9万円/㎡
4,175
6,608
9,041
11,474
AI査定結果
推定相場価格
7,824万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,608万円〜9,041万円
90.3万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
コスモシティ北砂
8,480万円（115.8万円/㎡）/ 2階 / 73.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/078,480万円115.8万円2階 73.21㎡ 3LDK東
2025/12/066,480万円88.5万円2階 73.21㎡ 3LDK東
2025/05/125,580万円73.4万円2階 76.01㎡ 3LDK南
2025/03/118,380万円88.8万円7階 94.4㎡ 4LDK南
2025/02/245,980万円89.8万円5階 66.6㎡ 3LDK東
2024/09/155,280万円69.5万円2階 76.01㎡ 3LDK南西
2024/07/216,580万円69.7万円7階 94.4㎡ 4LDK南
2024/07/016,980万円72.3万円7階 96.58㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は116.77万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
コスモシティ北砂
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 8,480万円115.8万円73.21㎡3LDK2階 / 11階建 東1999年119戸SRC
2025/10/24パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,980万円139.4万円71.57㎡3LDK1階 / 14階建 南西2004年72戸RC
2025/07/02クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,180万円140.4万円65.37㎡3LDK6階 / 10階建 南東2001年98戸RC
2026/02/20レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 8,480万円117.9万円71.95㎡2LDK2階 / 12階建 西2004年137戸RC
2024/12/09朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,480万円102.0万円63.5㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年95戸RC
2024/07/05藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.75㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年99戸SRC
2024/09/19門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,900万円117.6万円75.68㎡2SLDK5階 / 13階建 南東2002年71戸SRC
2025/04/06ファミール亀戸グランデージ
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,980万円102.9万円67.84㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年123戸RC
2024/09/15プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 10,380万円137.6万円75.46㎡3LDK2階 / 14階建 南西2004年126戸RC
2025/12/10東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 8,980万円128.2万円70.02㎡3LDK11階 / 14階建 南2000年91戸SRC
2025/11/10アリアシティ
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 7,780万円112.1万円69.4㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2025/10/19ライオンズステージ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅6分 7,830万円115.4万円67.86㎡2LDK2階 / 10階建 南2002年103戸SRC
2025/04/15ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
江東区古石場一丁目
門前仲町駅7分 6,200万円97.3万円63.72㎡2LDK+1階 / 12階建 -1999年122戸SRC
2025/02/06パークタワー亀戸ステーションアリーナ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 7,480万円92.6万円80.76㎡3LDK5階 / 20階建 南2003年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、江東区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は江東区の平均と比較して15.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
江東区
100.3万円/㎡
前年比+13.6%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモシティ北砂
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩9分
築年月1999年
階数11階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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